<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Una casa en altura en el corazón de Barrio Martín</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el exclusivo Barrio Martín, presentamos este piso único desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan espacio, confort y ubicación privilegiada. Con una superficie total de 235 m² (190 m² cubiertos + 45 m² de terraza) y con 2 cocheras y 2 bauleras, esta propiedad lo tiene todo.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">En el piso 9, se encuentra la planta principal del departamento, con doble ingreso mediante puertas blindadas. El living comedor se extiende por 9 metros al frente, con amplios ventanales y un balcón corrido con vista parcial al río, ofreciendo luz natural y una atmósfera relajante. La cocina comedor se destaca por su ventilación e iluminación excepcionales gracias a ventanales orientados al norte y al oeste.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">El sector íntimo cuenta con 3 dormitorios amplios con placares completos, destacándose el principal con baño en suite y vestidor. Además, la planta incluye un segundo baño completo, un toilette social en el living comedor y amplios espacios de guardado distribuidos en dos pasillos.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">En el piso 10, se encuentra el área de esparcimiento y servicio, con un quincho completamente equipado: parrillero con extractor de aire, una cocina auxiliar estilo industrial con horno pizzero, lavadero independiente, baño con ducha y una habitación multiuso que puede adaptarse como taller, dependencia de servicio o comodín. La terraza exclusiva de 45 m² con césped sintético y una piscina de 4 x 2,5 m completa este espacio único, con vistas laterales al río.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Comodidades adicionales:</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* 2 cocheras en subsuelo: una amplia y otra ideal para un vehículo mediano o pequeño.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* 2 bauleras, ubicadas en el piso 9 y el piso 10.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Reciclado completo y mejoras:?Aunque el edificio es del año 1983, el departamento ha sido totalmente renovado con detalles de calidad:</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Persianas motorizadas de PVC en los dormitorios.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Puertas interiores nuevas, laqueadas en blanco con picaportes modernos.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Pisos flotantes de madera de 8 mm de alta calidad.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Equipo de calefacción y aire central, nuevo.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Baño en suite completamente renovado.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Amoblamientos de cocina reciclados, modernos y funcionales.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Interiores de placares nuevos en melamina, con puertas de piso a techo espejadas.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">* Sistema de alarma y cámaras de seguridad en la terraza.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Este departamento combina la comodidad y el estilo de una casa con la practicidad de vivir en el centro de la ciudad, a pasos del río y con una calidad constructiva excepcional.</span></p><p></p>